完成保証
「完成保証」とは、どんな保険?
●お家が建ちお引き渡しまでの保険です。万が一、建設中に建築会社が倒産しても完成保証に入っていれば大丈夫!
せっかく時間をかけて打合せした設計図書は誰が持っているの?
●保証会社が大切に保管します。
届出事業者が完成保証を申込み(委託申請)する際は、設計図書一式と工事見積書を提出する ことが義務づけられており、保証会社が完成まで保管します。

建築中の建物はどうなるの?誰のもの?●円滑に工事が再開されます。
通常、住宅を建築中に業者が倒産すると、大勢の債権者の話し合いまたは、法的処理が決着するまで長期間工事を再開できません。
なぜなら、建築中の建物は債権者全体の所有になるからです。でも大丈夫!完成保証制度を利用すれば所有権は保証会社に移転される契約になっているので、すぐに工事が再開できます。

誰が工事を引き継いでくれるの?
●引き継ぐ建築会社も責任を持ってご紹介します。
所有権の問題が解決できても、替わりの業者が見つからないと…。
大丈夫!保証会社が責任を持って引き継ぐ建築会社をご紹介します。

支払ったお金は戻ってくるの?
●支払ったお金は戻ります。倒産によって戻ってこないお金(過払金)、さらに建築会社が引き継ぐことにより発生する増嵩費用を保証会社が保証し、建物を完成させます。

どんな工務店・ビルダーでも利用できるの?
●「完成保証」は保証会社が優良な建築会社と認めた工務店だけが利用できる、お施主様へのあんしんと信頼のサービスです。
●厳しい審査基準をパスした工務店だけが届け出できます。
工務店が新規に加入するには、過去3年間の決算書の提出(健全な経営状態であること)。
 技術面など、厳しい条件や審査をクリアする必要があります。
●届出後も定期的にチェックを受けなければなりません。
一度届出すればOKという訳ではありません。
その後も毎年決算書を提出するなど、経営状態のチェックを受けなければなりません。
●工事保険等への加入も義務付けられています。
工事中のあらゆる事故に対する各種損害保険の加入が義務付けられ、お施主様の財産となる建築中の建物への「安全・安心・信頼」のご提供に積極的に努めています。
つまり、完成保証制度の届出事業者(工務店)は健全経営の優良な工務店なのです。
有限会社 中山建築企画
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