●「住宅瑕疵保険」は、住宅の欠陥を直す費用をまかなうための保険です。
●お引き渡しの日から10年間有効です。
●加入手続きは住宅事業者が行いますので、消費者は特に手続きをする必要はありません。（※）
●通常は住宅事業者が保険金を受け取って、欠陥を直しますが、倒産等で住宅事業者が直せない場合には、消費者が直接受け取れます。
※ただし、通常は保険料は住宅価格に含まれています。
●構造耐力上主要な部分と雨水の浸水を防止する部分の瑕疵に対して保険金が支払われます。具 体的には、柱、基礎、外壁、屋根などです。
●「住宅かし保険」は、国土交通大臣から指定された住宅専門の保険会社が引き受けます。
●欠陥を修理するための工事代金以外にも、修理のための調査費用や、工事中の仮住まいの費用、 引越代なども含まれています。
| 保険料 | 戸建住宅だと6〜8万円程度 |
| 支払われる保険金の上限 | 2000万円（オプションで2000万円あり） |
| てん補率 | 売主倒産時には消費者に100% |
| 例）1000万円の修補額が必要な場合の保険金支払額 （1000万円−10万円※）×100%＝990万円 ※免責金額（戸建住宅の場合） |
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| 対象となる費用 | 修補に要する費用等（引越代や仮住居費、調査費なども含まれます。） |
